Wohnung zum Kauf 470.000 € 3,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weinsberg Weinsberg 74189

Wohnung zum Kauf
470000 €5.053,76 €/m²
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Weinsberg, Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

470000 €

5.053,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

45000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
DG, 3. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

! ! Ambiente par excellence ! !

...sowie stilvollen Wohnkomfort gepaart mit moderner Architektur finden sich in dieser blutjungen Wohnung mit viel Charme, Flair und firsthohen Decken die für ein besonderes luxuriöses Raumgefühl sorgen.
Hier ist nichts von der Stange, sondern alles mit viel Geschmack und Liebe zum Detail aufeinander abgestimmt, sowie mit hochwertigen Materialien und funktionalem Design ausgestattet.
Schon beim Betreten der Wohnung fallen diese klaren Linien, Farben und Strukturen auf, die sich wohltuend durch die ganze Wohnung ziehen.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ambiente bezaubern!
Hier können Sie Ihre Möbel platzieren und SCHÖNER WOHNEN genießen.
Selbstverständlich wurde das Haus im KfW 55 Standard gebaut und erfüllt so mühelos alle energetischen Anforderungen. Wenn Sie mit einem Neubau liebäugeln ist diese Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie, denn die kostenintensiven Extras wie schicke Einbauküche, Einbaumöbel, elektrische Markise, Klimaanlage, exzellente Badausstattung, usw. sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2021 gebauten Mehrfamilienhauses (11 WE) in Weinsberg.
Weinsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung (Autobahn und Stadtbahn) und liegt idyllisch umgeben von Weinbergen und ihrem Wahrzeichen der Burgruine Weibertreu.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 21,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Die Eigentümergemeinschaft hat in diesem Jahr eine PV-Anlage installieren lassen zur Brauchwasseraufbereitung und zur Unterstützung der Heizung. Die dafür angefallene Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits bezahlt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.053,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.540 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.