Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

333000 €333.000 €1.125 €/m²

Finanzierung ab 1424 €/Monat

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296 m²Fläche

595 m²Grundstück

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1 rue Haute, Verrerie Sophie, Stiring-Wendel (57350)

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Objektbeschreibung Deine Chance: Wohnen und gleichzeitig verdienen!
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Stiring-Wendel ist eine absolute Gelegenheit für clevere Investoren und Eigenheimbesitzer. Mit 5 Wohnungen, einem privaten Baugrundstück von ca. 300 m² und einem Preis, der seinesgleichen sucht, bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten. Hier kannst du selbst wohnen und gleichzeitig ein passives Einkommen erzielen – deine Mieteinnahmen könnten sogar deine Kreditrate übersteigen!

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer. Zwei Wohnungen sind bereits vollständig renoviert und bezugsfertig, die anderen Wohnungen bieten noch Potenzial für persönliche Gestaltung und zusätzliche Wertsteigerung.

Highlights:

5 Wohnungen: Perfekt für die Vermietung – oder selbst einziehen und die anderen vermieten.
Hohe Mietrendite: Deine Mieteinnahmen könnten die Kreditkosten decken oder sogar übersteigen.
Baugrundstück: Verkaufe das Grundstück separat und erziele einen sofortigen Gewinn von ca. 50.000 € – oder baue dein eigenes Traumhaus darauf!

Erdgeschoss:
T3-Wohnung (ideal für Paare oder kleine Familien).
Wohnung links (Mietpotenzial mit langfristiger Rendite).
1. Etage:
Wohnung links (hell und großzügig).
Wohnung rechts (sofort bezugsfertig).
Dachgeschoss:
Eine renovierungsbedürftige Wohnung – ideal für eine individuelle Gestaltung oder als zusätzlicher Einkommensbringer.
Baugrundstück
Das 300 m² große Baugrundstück ist eine Seltenheit und macht dieses Angebot noch attraktiver. Nutze es, um ein weiteres Wohnhaus oder Garagen zu bauen, oder verkaufe es und erhalte sofort Kapital für dein nächstes Projekt. Raumaufteilung Deine Vorteile auf einen Blick:

Wohne selbst in einer der Wohnungen und finanziere dein Zuhause durch die Mieteinnahmen der anderen vier.
Erziele ein passives Einkommen mit minimalem Aufwand.
Nutze das Baugrundstück für zusätzliche Einnahmen oder baue dein eigenes Projekt.
Profitiere von einer unschlagbaren Lage nahe der deutschen Grenze.
Preis: 349.000 € zzgl. Maklergebühr von 16.000 € (inkl. MwSt.)

Verpasse diese Gelegenheit nicht!
Ein solches Angebot kommt selten auf den Markt. Schreibe mir jetzt und lass uns dieses einmalige Objekt besichtigen – deine Zukunft könnte hier beginnen!