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Studio zur Miete
1026.18 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
25 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Bauseweinallee 100, Obermenzing, München (81247)

PROWIT GmbH & Co. KG
Frau Tabea Täuber
PROWIT GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1026.18 €
41,05 €/m²
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche

All-inklusive 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage im grünen Obermenzing

Das Apartment ist nach dem Motto „Einziehen und wohlfühlen“ vollständig ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über sämtliche Küchenutensilien, Geschirr und Kaffeemaschine, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Der einladende Wohnbereich bietet neben einem gemütlichen Schlafbereich auch einen Schreibtisch, ideal zum Arbeiten oder Lernen. Zusätzlich steht Ihnen ein Fernseher zur Verfügung.
Die Warmmiete, die alle Betriebs- und Nebenkosten, Strom sowie WLAN umfasst, wird als monatliche Pauschale berechnet. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht.

Besondere Vorteile auf einen Blick:
•Komplett möbliert: Küche, Kaffeemaschine, Schreibtisch, TV und vieles mehr
•Inklusive WLAN und Strom
•Video-Sprechanlage
•Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn S2) und dennoch ruhige Lage

Das Apartment wird befristet vermietet. Die reguläre Wohnzeit entspricht bei Studenten/Auszubildende/Berufstätige 8 Semester (4 Jahre). Zu Beginn des Mietverhältnis ist jeder Interessent aufgefordert alle erforderlichen Belege z.B. Immatrikulationsbescheinigung, vorzulegen. Als besonderen Bonus reduziert sich der Mietpreis in den ersten drei Monaten (bis Ende Januar) auf 800,00 € warm, da derzeit noch Modernisierungsarbeiten im Gebäude stattfinden, bei denen mit Lärm und Schmutz in den Gemeinschaftsbereichen zu rechnen ist. Anschließend beträgt die monatliche Warmmiete 1.200,00€.
Ein neuer Wasch- und Trockenraum wird nach Abschluss der Modernisierung zur Verfügung stehen. Bis dahin können Sie die vorhandene Waschmaschine im Keller kostenfrei nutzen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Mieterselbstauskunft (Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, Schufa-Auskunft, letzte drei Gehaltsabrechnungen ggf. des Bürgen) berücksichtigen können.
Besichtigungstermine können ab 24.10.24 vereinbart werden.





English version below:
The apartment is fully furnished and designed with the motto “Move in and feel at home.” The fitted kitchen is equipped with all necessary utensils, dishes, and a coffee machine, ensuring you’ll have everything you need. The inviting living area includes a cozy sleeping space and a desk, making it ideal for working or studying. Additionally, a TV is provided for your convenience.

The monthly rent is an all-inclusive flat rate, covering all operating and ancillary costs, electricity, and Wi-Fi, with no annual reconciliation.

Key Highlights at a Glance:
• Fully furnished: includes kitchen, coffee machine, desk, TV, and more
• Wi-Fi and electricity included
• Video intercom system
• Excellent public transport connections (S-Bahn S2) in a quiet location

The apartment is available for a limited rental period. The standard rental term for students, trainees, or professionals is 8 semesters (4 years). At the beginning of the tenancy, each tenant is required to provide all necessary documents (e.g., enrollment certificate). As a special bonus, the rent is reduced to €800 warm for the first three months (until the end of January), due to ongoing modernization work in the building, which may cause noise and dirt in the communal areas. After this period, the monthly rent will be €1,200 warm.

A new laundry room will be available after the completion of the modernization. Until then, tenants can use the existing washing machine in the basement free of charge.

Don’t miss this opportunity! Schedule a viewing today!

Please note that we will only consider inquiries submitted with a complete tenant application (tenant self-disclosure, ID copy, Schufa report, and the last three pay slips, if applicable, from the guarantor).
Viewing appointments can be arranged starting from October 24th, 2024.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Bauseweinallee in München beeindruckt nicht nur durch die Nähe zu den Hotspots der Stadt, sondern auch durch ihre Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein Highlight dieser Lage. Die nächste S-Bahn-Station liegt lediglich 250 Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von München. Sie erreichen den Marienplatz in nur 15 Minuten, ohne umzusteigen. Zudem ist die Autobahn A8 in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine ideale Anbindung für Autofahrer darstellt.

Naturliebhaber werden sich über die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg freuen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Park in nur 10 Minuten und können dort entspannte Stunden im Grünen verbringen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

PROWIT GmbH & Co. KG
PROWIT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Zwischen den Bächen 10, 94405 Landau an der Isar
Frau Tabea TäuberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ggcr55
PROWIT GmbH & Co. KG
Frau Tabea Täuber
PROWIT GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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