Haus zum Kauf

995000 €995.000 €4.044 €/m²

Finanzierung ab 3939 €/Monat

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246 m²Wohnfläche

1.205 m²Grundstück

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Biberach, Biberach an der Riß (88400)

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Entdecken sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit angeschlossener Einliegerwohnung im Stadtgebiet Mittelberg in Biberach, das auf zwei Etagen insgesamt ca. 246 Quadratmeter Wohnraum bietet. Das großzügige Grundstück bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit einem malerischen Teich, der zusätzlichen Erholungswert und eine Oase der Ruhe schafft.
Im Erdgeschoss finden sich ein offener Küchen- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das an den Essbereich angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kacheloffen für gemütliche Tage, öffnet sich zum Garten hin durch mehrere Terassentüren. Der Bereich über dem Wohnzimmer wurde geschickt ausgespart, so dass eine beeindruckende Raumhöhe entsteht. Hier findet sich auch der überdachte Freisitz, von welchem man einen wunderbaren Blick in den Garten und auf den Teich hat. Auch ein Gäste-WC, ein (Kinder-) Zimmer und ein Badezimmer finden sich im Erdgeschoss.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses beginnt die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt. Sie ist mit einem Schlafzimmer, ebenso wie ein Wohnzimmer und einen Küchen- und Essbereich ausgestattet. Ein Badezimmer und eine eigene Terrasse runden die Ausstattung der Einliegerwohnung ab.
Die darüberliegende Etage bietet Platz für zwei weitere (Kinder-) Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Büro bietet Raum zum Arbeiten aus dem Home-Office, der angrenzende Bühnenraum zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss finden sich weiter Abstellflächen, die sowohl Einfamilienhaus, wie auch der Einliegerwohnung zugeordnet sind. Eine eigene Sauna ermöglicht zudem entspannte Stunden. Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos, zusätzlich ist diese mit zwei Wallboxen ausgestattet.
Im weitläufigen Garten findet sich ein idyllisch angelegter Gartenteich, nebst einem kleinen Gartenhäuschen. Von der überdachten Terrasse lässt sich so ein wunderbarer Blick ins Grün genießen.

Besichtigungstermine Bei Interesse gerne telefonisch oder per Mail melden. Stichworte Sonstiges: frei werdend