Mehrfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 12 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 872 m²<br/>Grundstück Niedersprockhövel Sprockhövel 45549

Monat
12Zimmer
290 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

Herr Michael Mülder-Thomsen

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Niedersprockhövel für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Herzlich willkommen zu unserem Exposé für ein flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer äußerst attraktiv ist. Dieses vielseitige Gebäude bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Vorteilen für verschiedene Arten von Investoren.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere separate Wohneinheiten, die individuell genutzt oder vermietet werden können. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eine stabile Rendite durch Mieteinnahmen zu erzielen, während Sie gleichzeitig die Flexibilität haben, eine der Einheiten für Ihre eigene Nutzung zu reservieren.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und seit dem laufend modernisiert und renoviert.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten:
Die Souterrain-Wohnung hat eine Größe von 73 qm, im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, die 74 qm bzw. 43 qm groß sind und die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 100qm.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss können ohne großen Aufwand zusammengelegt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Niedersprockhövel, Sprockhövel (45549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am Ortsrand von Niedersprockhövel.

Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg.

Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 9.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
Die angrenzenden Städte Bochum, Wuppertal, Essen sind mit dem Auto oder dem öffentlicher Personennahverkehr bequem zu erreichen.
Rad- und Wanderwege durchqueren den Ort und führen in die umliegenden Städte Hattingen, Wuppertal, Witten und Gevelsberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

540000 €

1.862,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.862,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.782 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind, bitte wir um eine kurze Rückmeldung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwelm-SprockhövelGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael Mülder-ThomsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epcm5n

Referenznummer: 4545429