Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

159000 €159.000 €2.038,46 €/m²

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2Zimmer

78 m²Fläche

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Lobberich, Nettetal (41334)

Objektnr: 1063487
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Nettetal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 78 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Linoleumboden. Zu den Highlights zählt der schöne Blick in die Natur, der ein ansprechendes Ambiente kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen.
Momente an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zuhause. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten mit Terrasse Ihre Freizeit ohne großen Pflegeaufwand verbringen. Selbstversorger können sich mit Obst, Gemüse und Kräutern aus eigenem Anbau verwöhnen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Zu guter Letzt runden 2 Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Lage: Zentrums- und ebenso naturnahe Lage in Nettetal
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In komfortabler Nähe: Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Krankenhaus
Anbindung: Vorteilhaft erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 78,00 m², Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen