Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 9 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 873 m²<br/>Grundstück Aurich Aurich 26603

Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
873 m²Grundstück

Frau Angeneta Hinrichs

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger - zentrumsnah in Aurich

Diese charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 2004 um einen Anbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen wurde.
Insgesamt umfasst das Objekt nun vier Wohneinheiten, die alle fest vermietet sind und eine Nettojahresmiete von ca. 22.800,00 € erzielen.

Das gepflegte Wohnhaus bietet eine stabile Rendite und ist aufgrund seiner kontinuierlichen Instandhaltung sowie attraktiven Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse

Lage

Aurich, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage in Aurich steht dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Marktplatz von Aurich ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch zum Krankenhaus ist es nur ein kurzer Weg.
Der neu gestaltete Marktplatz lädt in den Kaffees und Eisdielen zum Verweilen ein. Dreimal in der Woche ist Wochenmarkt. Dort können Sie Produkte regionaler Anbieter erwerben.
Aurich bietet Ihnen verschiedene Schulformen und Freizeitaktivitäten an. Da wären das Schwimmbad "De Baalje", das große Kino, das Mit-Mach-Museum und das Energie-Erlebniszentrum (EEZ).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

1.625,93 €/m²

Provision für Käufer

6,90 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.461 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Victorbur, Frau Petra Bruns.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter

Neuer Weg 17, 26506 Norden

Frau Angeneta HinrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7tg52

Referenznummer: 1013