Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

695000 €695.000 €

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330 m²Fläche

1.016 m²Grundstück

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Coesfeld, Coesfeld (48653)

Für Sie zur Kapitalanlage:
2 Wohnhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten
in Massivbauweise

Gute und ruhige Lage

Objektmerkmale Haus 1: Das Haus wurde 2002 kernsaniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Beide Wohnungen sind vermietet.
Aufteilung:
EG: Kochen/Essen/Wohnen, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, Terrasse, Keller, Garage
DG: Kochen/Essen/Wohnen, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Spitzboden, Garten, Stellplatz
Haus 2: Das Haus wurde 1986 erweitert. 2010 ist die Heizung erneuert worden. 2013 wurden folgende Instandhaltungen vorgenommen: Flur verputzt und zusätzlicher Einbau von Veluxfenstern, Renovierung HWR und Gäste-WC. Beide Wohnungen sind vermietet.
Aufteiung:
EG: Kochen/Essen/Wohnen, Tageslichbad mit Dusche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, HWR, Wintergarten, Keller, Garten, Garage
OG: Kochen/Essen/Wohnen, Tageslichbad mit Dusche, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Spitzboden, Balkon, Stellplatz
(Spitzboden ist für den Ausbau mit Anschlüssen vorbereitet)
Umfangreiche Bildes versenden wir mit dem Exposé.
Mieteinnahmen pro Monat 2.345,00 €