Einfamilienhaus zum Kauf 925.000 € 7 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Datteln Datteln 45711

Monat
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Bahadir Akincilar Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Neubau bezugsfertig: Modernes und großzügiges Haus in ruhiger Lage in Datteln

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Mit 6 Schlafzimmern, einer Doppelgarage und einer hochmodernen Wärmepumpenheizung mit Solaroption ist sie perfekt für Familien geeignet. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Masterbad, was für zusätzlichen Luxus und Komfort sorgt. Das gesamte Haus ist komplett gefliest und verfügt über elektrische Außenjalousien für Ihre Bequemlichkeit und Sicherheit.

Im 2 OG befinden sich 2 Schlafräume plus 1 Wohnraum mit Einbauküche und einem vollwertigen Vollbad.

Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n. Absprache
Garage
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Datteln, Datteln (45711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und dennoch zentrale Lage von Datteln: Ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten
Alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen in der Nähe

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

925000 €

3.700 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.: 0162-1515119
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landrat Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Bahadir Akincilar Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edje5m

Referenznummer: K-BA0010