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Wohnung zum Kauf
453500 €7.650 €/m²
3Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Caroline Regge · Ferienappartements
Frau Caroline Regge
Caroline Regge · Ferienappartements

Neubauwohnung im Herzen von Duhnen: Ferienwohnung Nr. 1 im Duhner Speicher

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen.
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 14 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Fenster: Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Duhnen, Cuxhaven (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt "Duhner Speicher" punktet mit einer erstklassigen Lage im Zentrum von Duhnen. Die Strandpromenade und der weitläufige Sandstrand am Wattenmeer sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad "ahoi" mit großem Wellnessbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bars, Fahrradverleih und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
453500 €
7.650,13 €/m²
Provision für Käufer
Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.650,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.517 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Caroline Regge · Ferienappartements
Caroline Regge · FerienappartementsGewerblicher Anbieter
Hans-Claußen-Str.17, 27476 Cuxhaven
Frau Caroline ReggeDein Kontakt
Online-ID: 2ft895f
Referenznummer: 531 (1/531)
Caroline Regge · Ferienappartements
Frau Caroline Regge
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