Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

166 m²Bürofläche

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Sandstraße 25, Kettelersiedlung, Waltrop (45731)

Objektbeschreibung Willkommen in dieser attraktiven Bürofläche in begehrter Lage in Waltrop. Mit einer großzügigen Nutzfläche ca. 166 m². (160 m² Büro + WC-Räume 6 m²) bietet diese Immobilie ein ideales Raumangebot für Ihre Geschäftszwecke. Durch die vielen Fenster wird in den Büros eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Das Objekt bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, von welchem aus die Fläche barrierefrei zu erreichen ist. EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs.
An einem Stellplatz ist eine E-Ladesäule mit separatem Stromzähler vorhanden, welcher von Ihnen oder Ihre Kunden als Serviceleistung genutzt werden kann. Raumaufteilung Großer Eingangs-/Ausstellungs-/Besprechungsbereich mit Empfangstheke
4 weitere Büroräume
Getrennte Damen- und Herren-WCs.

Die Sandstraße ist ein bedeutendes Gewerbegebiet in der Stadt und bietet Platz für verschiedene Unternehmen und Dienstleistungsunternehmen in Waltrop. Die Innenstadt ist etwa 1,6 km entfernt. Sie ist eine beliebte Anliegerstraße mit Asphaltbelag.
Infrastruktur: In der Nähe der Sandstraße befinden sich verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, darunter die Elektro H. Breickmann GmbH, die GaseTeam GmbH & Co. KG, ein Getränkeladen (Trinkgut) und ein Baumarkt.

Verkehrsanbindung: Die Straße ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Haltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt.

Besichtigungstermine Schritt 1: Für einen Besichtigungstermine nutzen Sie bitte das Formular des Portals. Schritt 2: Drucken Sie das DOKUMENT ;Selbstauskunft;
aus und senden dieses ausgefüllt an uns zurück.

anfrage@fenske-immobilienservice.de

Wichtiger Hinweis: Erst nach Erhalt der Selbstauskunft werden wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

Telefonische Erreichbarkeit:
Dienstag, Donnerstag, Freitag von 10:00 – 12:30 Uhr
Montag, Donnerstag von 14:30 – 16:00 Uhr

Unser Bürozeiten sind:
Montag - Freitag von 9:00 – 13:00 Uhr und
Montag - Donnerstag von 14:00 – 17:00 Uhr Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend