Wohnung zum Kauf
450000 €4.639,65 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kurzes Holz, Wolfenbüttel (38302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Margret Scharf

Margret Scharf Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.639,65 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Wintergarten

Exklusive Eigentumswohnung in Wolfenbüttel

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Familienhaus und ist über das Treppenhaus sowie über einen Fahrstuhl bequem erreichbar.
Ein Balkon (Wintergarten) mit schöner Aussicht befindet sich südlicher Ausrichtung.
"Die Eigentümer möchten gerne weiter für einen längeren Zeitraum weiter als Mieter in der Wohnung bleiben."

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Norden von Wolfenbüttel, direkt an der B79.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Krankenhaus sind in der Nähe.
Die schönen alten Fachwerkhäuser sowie das prächtige Residenzschloß sind prägend für die Stadt Wolfenbüttel und verdanken ihr heutiges Aussehen den Welfen. Über vier Jahrhunderte (bis 1754) war die Stadt Residenz der kultur- und kunstliebenden Herzöge zu Braunschweig und Lüneburg. Wolfenbüttel gilt als erste nach Plan gebaute Renaissance-Stadt Deutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer wollen Ihre Wohnung vom Käufer zurück mieten. Miethöhe und Zeitraum wird im Kaufvertrag festgelegt.
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.639,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.347 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.683 €/m²

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