Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordbahnhof Braunschweig 38106

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dieter Maertens

CENTURY 21 Maertens Immobilien

Nah der Uni: 3-Zimmerwohnung mit 40m² Terrasse

Willkommen in dieser zentrumsnahen und sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt. Die modern geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und sonnige 42m² Terrasse mit ganz viel Privatsphäre. Das Bad wurde kürzlich modernisiert.
Die Wohnung wird beim Verkauf frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Ein gut nutzbarer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof sind Bestandteil unseres Angebotes.
Ideal geeignet wären die Räumlichkeiten für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Nordbahnhof, Braunschweig (38106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in innenstadtnaher Lage am Rebenring. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Über die nahe gelegene Hamburger Straße ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an Ring und A 2 gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.784,95 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

379 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.784,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.383,00 m², Anzahl Terrassen: 42, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Maertens ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ägidienmarkt 14 , 38100 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Dieter MaertensDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ght85q

Referenznummer: C21_DIMA_40288