Einfamilienhaus zum Kauf 297.000 € 9 Zimmer 193,6 m²<br/>Wohnfläche 793 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuenkirchen Neuenkirchen 49586

Monat
9Zimmer
193,6 m²Wohnfläche
793 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Schwirrat

VVB Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Familienoase mit viel Platz zum Wohlfühlen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Mit insgesamt 9 möglichen Zimmern auf zwei Ebenen und einer geräumigen Garage finden Sie hier ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Privatsphäre und Ruhe bieten.

Die bisher familiär genutzte Einliegerwohnung kann mit geringem Handwerklichen Aufwand vermietet werden.

Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, während die Terrasse ideal für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien ist. Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Der aktuelle Erbauzins beträgt 60,25 EUR pro Monat.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neuenkirchen, Neuenkirchen (49586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem durch ihre Familienfreundlichkeit besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

297000 €

1.648,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

[URL="https://www.vbank-immobilien.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000, Laufzeit Erbpacht: 68 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

VVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Netter Heide 1, 49090 Osnabrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian SchwirratDein Kontakt

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Online-ID: 2gwqd5n

Referenznummer: 00748