Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 352 m²<br/>Grundstück Gartenstraße 1 Luckau Luckau 15926

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
295000 €1.552,63 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
352 m²Grundstück
Gartenstraße 1, Luckau, Luckau (15926)

Herr Ralf Karla

die-immobilien-makler Ralf Karla

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.552,63 €/m²

Provision für Käufer

21.063 € incl. MwSt. vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Gartenanteil, Garten
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Luckau zu verkaufen mit neuer Gasheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Luckau.
Das Gebäude wurde um 1900 massiv erbaut und umfasst 4 Wohneinheiten.
Eine umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2000. Die Heizungsanlage wurde 2023 - also gerade erneuert!
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen, mit jeweils Küche, Bad und Flur. Beide Wohnungen haben einen separaten Ausgang zum Innenhof.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, 2-Raum-Wohnungen ebenfals mit Küche, Bad und Flur. Über das große Tor ist eine Zufahrt zum Innenhof gewährt. Dieser ist gepflastert, verfügt aber auch über Rasenflächen und Sitzecken für die Mieter.
Genauere Informationen und die Höhe der Mieteinnahmen erhalten sie gern auf Anfrage über unser Büro. Bitte geben Sie unbedigt eine Rückrufnummer mit an!

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Lage

Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verloren gegangen ist. Der historische Markt mit seinen Schmuck-Giebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg und der wundervoll angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein.
Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Schwimmbad und auch ein Indorspielplatz stehen für die Kinder bereit.
Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden. Krankenhaus, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.552,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

588 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.938 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.