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Wohnung zum Kauf
219000 €3.269 €/m²
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche

ImmoSky Deutschland GmbH
Benedict Balzer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Barrierefreie Penthouse-Wohnung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds, direkt neben dem Kaufland in Hombruch ein Ort, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum zum Wohnen: Sie vereint modernen Komfort mit einer Wärme und Geborgenheit, die Sie sofort spüren werden. Auf 67 m² entfaltet sich eine wahre Wohlfühloase mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen. Der stufenlose Zugang sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und frei bewegen können, ganz ohne Hindernisse. Die Wohnung liegt im Penthouse, und der Ausblick, den Sie jeden Tag genießen dürfen, ist einfach atemberaubend: Vom Dortmunder Stadion bis hin zu Teilen der Innenstadt ein Panorama, das Ihnen jeden Morgen das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der wahre Herzstück der Wohnung, eine harmonische Verbindung aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre, die zu geselligen Abenden und entspannten Momenten einlädt. Die hochwertige Einbauküche wird zum Traum für jeden Hobbykoch, während das barrierefreie Badezimmer auch höchsten praktischen Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist die Wohnungstür mit Doppelsicherheitsschloss, das Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit gibt. Der geräumige Flur mit Wandschrank bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern sorgt auch für ein Gefühl von Ordnung und Ruhe. Doch das ist noch nicht alles: Sie werden in exklusive Gemeinschaftsbereiche eintauchen können, die keine Wünsche offenlassen. Ein orientalisches Bad, eine Sauna mit Tauchbecken, ein Fitness- und Massagebereich sowie ein großzügiger Veranstaltungssaal alles steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Leben zu bereichern. Die Möglichkeit, private Feiern oder gemeinsame Anlässe zu erleben, macht das Angebot noch einzigartiger. Zudem gibt es im Haus eine Tagespflege und die Caritas Sozialstation, die im Falle von Pflegebedürftigkeit eine wertvolle Unterstützung bieten für Sie oder Ihre Liebsten. Diese Wohnung ist ein Ort der Lebensqualität, der Geborgenheit und der Sicherheit ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können, heute und in den besten Jahren Ihres Lebens.
Daten EneV:
Energiekennwert: 63,9 Energieklasse :B Energieträger:Gas , BJ-Anlagentechnik:2005

Alle Angabe beruhen auf Angaben vom Eigentümer und wir übernehmen keine Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lage

Persebeck, Dortmund (44227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Dortmund Hombruch, direkt neben dem Kaufland. Der Zugang zu diesem Einkaufszentrum ist barrierefrei und überdacht. Im Kaufland befinden sich eine Apotheke, ein Reha-Fitnessstudio, Deichmann, ein Bäcker und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diese hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.268,66 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.268,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.519 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.018 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Benedict BalzerDein Kontakt
Online-ID: 2hqej5a
Referenznummer: 6464459
ImmoSky Deutschland GmbH
Benedict Balzer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen