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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Reihenmittelhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
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Reihenmittelhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
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Reihenmittelhaus zum Kauf
449000 €3.600 €/m²
Finanzierung ab 1883 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sehr gute Wohnlage!

Dieses liebevoll gestaltete, beidseitig angebaute Einfamilienhaus wird Sie überzeugen. Es bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. 2013 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, das Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Blick vom Balkon in den herrlichen Garten.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Vorrats-/ Abstellraum.

Der Garten- und Hofbereich bietet viel Potential für Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Ein Gartengerätehaus und Abstellräume am Haus runden das tolle
Raumangebot ab.

Vor dem Haus stehen Ihnen zusätzlich 2 Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Reuschenberg, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Stadtteil Neuss-Reuschenberg. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheke befinden sich vor Ort. Ein großzügiges Freizeitangebot ist durch die Saunalandschaft, die Eislaufhalle, den Reuschenberger See sowie sämtliche Sportanlagen gegeben.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen eine gute Busanbindung in die Neusser Innenstadt sowie zu dem nächstgelegenen Bahnhof in Neuss-Holzheim. Über die nahegelegene Autobahn A57 haben sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Krefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.890 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz-Karl KronenbergDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hnvk5e
Referenznummer: 14355
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen