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Reihenendhaus zum Kauf
798000 €6.138 €/m²
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Peter Eppelsheimer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in sehr ruhiger Lage

Kurzbeschreibung Neubiberg Objekt Dieses Anwesen bietet viel Platz für die große Familie. Das Dachgeschoss ist bereits zum größten Teil ausgebaut und wurde so zu einem großzügigen fünften Zimmer mit Waschbecken. Das Elternschlafzimmer hat nebenan einen begehbaren Schrank, womit sich insgesamt knapp 20 m² Elternbereich ergeben. Der Essbereich ist durch eine Durchreiche mit dem Kochbereich verbunden. Der nach Süden ausgerichtete Eckgarten hat eine ideale Größe, ist jedoch von der Straße nicht einsehbar. Die Terrasse ist durch ein Glasdach teilweise überdacht. Neben der Terrasse befindet sich ein Sitzplatz mit Schattendach. Ein kleiner Vorplatz neben dem Haus bietet Zugänge zum gemauerten Fahrradhäuschen und der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Neubiberg, Neubiberg (85579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Anwesen befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der nahegelegenen Putzbrunner Straße in etwa 350 m Entfernung. Die Gemeinde Neubiberg mit etwa 14.000 Einwohnern liegt an der südöstlichen Grenze von München. Für sportliche Aktivitäten gibt es ein Sportzentrum, eine Tennisanlage, eine Kegelbahn, Spiel- und Bolzplätze und den Landschaftspark (ehem. Flugplatz Neubiberg) mit mehreren Skategeräten. Neben den Angeboten der Volkshochschule, Musikschule, Gemeindebibliothek, des Seniorenzentrums und einer Volksbühne arbeitet die Gemeinde ein abwechslungsreiches Kulturprogramm aus. Der Junimarkt und das Hauptstraßenfest ziehen jährlich Tausende von Besuchern an. Es stehen mehrere Kindergärten und -krippen zur Verfügung. Außerdem hat Neubiberg eine Grundschule, die Realschule und das Gymnasium sind in Sichtweite. Diverse Ärzte und Apotheken, verschiedene Drogeriemärkte, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe machen das Leben in Neubiberg angenehm. Die S-Bahnlinie S7, diverse Buslinien mit Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz, die Autobahnen A8 im Westen und A99 im Osten und direkte Straßenverbindungen nach München erschließen das Gemeindegebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 2004

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
798000 €
6.138,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.138,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.302 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.392 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Peter Eppelsheimer
Herr Peter EppelsheimerDein Kontakt
Online-ID: 2ff3j5b
Referenznummer: 1/20/020-021/013290
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Herr Peter Eppelsheimer
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