Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
255000 €3.014 €/m²
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernhard Hirsch
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes Zuhause in ruhiger Wohnlage

Wir präsentieren Ihnen eine helle und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Marktheidenfeld. Die Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1992, zeichnet sich durch solide Bauqualität aus.

Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, einen Abstellraum und einen eigenen Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt am Haus ermöglicht.

Vom hellen, großzügigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Platz, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die moderne und gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und überzeugt durch Funktionalität und Stil. Sie ist direkt an den Wohn- / Essbereich angeschlossen, was kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden - ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, sie bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und ermöglicht ein aufgeräumtes Wohnambiente.

Die Wohnung ist sofort frei und bezugsbereit und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Lage schätzen.

Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marktheidenfeld, Marktheidenfeld (97828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marktheidenfeld ist eine malerische Stadt am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart. Die Altstadt ist von historischem Charme geprägt. Enge Gassen mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die lebendige Atmosphäre ziehen Besucher in ihren Bann. Der Marktplatz ist das Herzstück der Stadt, gesäumt von Cafés, Fachgeschäften und dem imposanten Rathaus. Entlang des Mains erstrecken sich malerische Promenaden, die perfekt sind für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch den Spessart und das fränkische Weinland. Das Mainufer bietet auch eine idyllische Kulisse für Bootsfahrten oder Picknicks im Freien.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt sowie die Stadtteile Altfeld, Glasofen, Marienbrunn, Michelrieth, Oberwittbach und Zimmern. In Marktheidenfeld wohnen rund 11.500 Einwohner, davon beinahe 9.000 in der Kernstadt.
Angefangen bei den Kleinsten bietet die Stadt ausgezeichnete Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- und Realschule, das Gymnasium, die Berufsoberschule und das Bildungszentrum für Pflegeberufe. Musikschulen, eine Volkshochschule und eine Stadtbibliothek sind ebenfalls hier angesiedelt. Eine gute ärztliche Versorgung stellen die vielen Ärzte in allgemeinmedizinischen und fachärztlichen Praxen sowie Apotheken sicher.
Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt mit rund 10.500 Arbeitsplätzen, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Und nicht zuletzt die verkehrsgünstig direkte Anbindung an die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.014,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.014,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.267 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Hofstraße 7, 97070 Würzburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard HirschDein Kontakt
Online-ID: 2hsf85b
Referenznummer: 1/20/026-140/011377
Herr Bernhard Hirsch
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen