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Gewerbegrundstück zum Kauf
669000 €
Truderinger Straße 58, Josephsburg, München (81673)

KWAG Neubau GmbH
Philipp Osteroth
KWAG Neubau GmbH

Preise

Kaufpreis
669000 €
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten

Wunderschönes Atelier im Erdgeschoss eines Neubaus

Das Atelier befindet sich im Erdgeschoss des Neubauquartiers "Truderinger Morgen" und ist zur gewerblichen Nutzung vorgesehen. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Dabei verteilen sich die Räumlichkeiten auf ca. 74,23 m². Der große Atelierbereich bildet das Herzstück. Zur Einheit gehören zudem eine Teeküche, ein Flur, ein WC sowie ein Abstellraum. Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und lassen Sie sich bei Ihrer täglichen Arbeit von der Natur inspirieren. Der Truderinger Morgen ist hierbei perfekt angebunden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und beim Bau wird auf Nachhaltigkeit sowie innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte gesetzt. Durch die Einbindung des Gewerbes in das Neubau-Areal "Truderinger Morgen" - welches nach gesamter Fertigstellung insgesamt ca. 240 Wohneinheitenbesitzt - ist Grundvoraussetzung für eine hohe Kundenfrequenz bestens gegeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten - zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering - entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.

Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.

Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof - ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.

Als "klimafreundlicher Neubau" ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten - und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 74,23 m², Wohnungsnr.: 143

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau

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Anbieter der Immobilie

KWAG Neubau GmbH
KWAG Neubau GmbHGewerblicher Anbieter
Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn
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Partnerschaft
Philipp OsterothDein Kontakt
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Online-ID: 2es3q5k
Referenznummer: ext-9768
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Philipp Osteroth
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