Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.282 €/m²

Finanzierung ab 2068 €/Monat

---

11Zimmer

305 m²Wohnfläche

880 m²Grundstück

---

Dölau, Halle (06120)

---

Dieses Objekt beherbergt zwei Zweifamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für alle die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten oder viel Platz benötigen.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Hier wurde jahrelang eine Pension betrieben und kann als solche gut weitergenutzt werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und kleinem Duschbad - ebenso wie im 1. Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über fünf Räume und beherbergt die Gaszentralheizung für das Vorderhaus. Ein zusätzlicher Pumpensumpf hält das Grundwasser in Schach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann sehr gut als Lager genutzt werden. Man kann in der Mitte gut stehen.

Der Hof des Grundstücks ist gepflastert und bietet mindestens drei Autos Platz. Das Gebäude im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss ist das Büro bzw. eine Gewerbeeinheit untergebracht. Diese kann aber ohne Probleme für Wohnzwecke umgenutzt werden oder mit der anderen Wohneinheit im Erdgeschoss zusammengelegt werden. Hier befindet sich auch die zweite Gaszentralheizung für das Gebäude. Über eine Art Wintergarten miteinander im Erdgeschoss verbunden sind zwei weitere kleine Einraumappartments. Auch eine Waschküche ist hier integriert. Im Obergeschoss des hinteren Gebäudes befinden sich jeweils zwei Zweiraumwohnungen.

Der krönende Abschluss stellt der wunderbare Garten dar - hier haben Sie Platz sich zu erholen. Ideal als Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.

Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an - ich organisiere Ihnen ein Käuferzertifikat - für mehr Chancen beim Immobilienkauf!

Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - unsere Finanzierungskollegen stehen Ihnen beratend zur Seite.

Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, Youtube, Tiktok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie!
#zukunftszentrum Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 493,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1995