Wohnung zum Kauf 82.000 € 2 Zimmer 48,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Feldmark Gelsenkirchen 45883

Monat
2Zimmer
48,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ercan Karka

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentral gelegene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

*Stylisch Wohnen* Deine neue 2-Zimmer-Oase im Herzen von Gelsenkirchen: Modern, zentral, attraktiv

Die Highlights auf einen Blick:

- gemütliches Wohnzimmer: Perfekt für entspannte Abende und Streaming-Marathons
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer: Ruhepol und Wohlfühloase mit viel Platz für einen Kleiderschrank
- stylisches Badezimmer: Modern gefliest, top in Schuss, mit Wohlfühlfaktor
- moderne, große Küche mit Essecke: Alles drin, was das Kochherz begehrt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Feldmark, Gelsenkirchen (45883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage, Lage, Lage! Direkt im Stadtleben und trotzdem ruhig. Einkaufen, Essen, Parks? Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Objekt befindet sich nur wenige Autominuten zur A42 entfernt. Perfekt angebunden, egal wohin man möchte. Und für die Entspannung gibt es genügend Grünanlagen und Cafés in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.691,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

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1.691,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

827 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.254 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Gemütlichkeit, ideal für:

- Singles, die endlich eine eigene Wohnung suchen
- Paare, die den ersten gemeinsamen Schritt wagen
- Alle, die eine unschlagbare Lage und fairen Preis wollen

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ercan KarkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6s5d

Referenznummer: 2357 (1/2357)