Mehrfamilienhaus zum Kauf

925000 €925.000 €3.401 €/m²

Finanzierung ab 3829 €/Monat

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272 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Heslach, Stuttgart (70199)

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes circa 1910 erbautes 4 Familienhaus in einer von vielen gut erhaltenen Altbauten geprägten ruhigen und schönen Straße in Stuttgart Süd. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen schönen Details. Die Bestandwohnungen im 1.OG wurde vor einigen Jahren zum Teil saniert. Die Wohnungen vom 2.OG bis zum DG befinden sich noch in einem unsaniertem Zustand und bedürfen einer Modernisierung. Das Dach des Hauses wurde 2015 inkl. Dachdämmung erneuert ebenfalls wurden in diesem Jahr die Fassade neu gestrichen.
Die Wohnungen vom 1-3.OG stehen leer, die Wohnung im DG ist seit 2011 für aktuell 600 Kaltmiete vermietet. Zum Haus gehören noch eine vermietete Einzelgarage für 80 Euro monatlich,sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein kleiner Vorgarten sowie ein schöner Innenhof verleihen dem Haus ein charmantes Erscheinungsbild.
Das Mehrfamilienhaus im Schnellweg unterliegt der Milieuschutzsatzung 04-Heslacher Tal im Stadtgebiet Stuttgart-Süd gemäß §172 Abs.1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch.

Stichworte Nutzfläche: 195,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg