Sanierungsobjekt mit Potenzial auf umschlossenem Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit geschätzten 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem umschlossenen Grundstück und verfügt über ein Carport.

Die Immobilie befindet sich äußerlich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Mängel an der Fassade und am Dach erfordern umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Es befinden sich umfangreiche Müllablagerungen auf dem Grundstück. Feuchter Geruch sowie Schimmelbildung beeinträchtigen die Wohnbereiche erheblich. Die Heizungsanlage ist nicht funktionsfähig.

Trotz der vorhandenen Herausforderungen bietet das Objekt Potenzial für Käufer, die eine umfassende Sanierung anstreben und bereit sind, das Wohnhaus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

55000 €

458,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

458,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

382 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis Nicht vorhanden

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Vassili EichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8qz5t

Referenznummer: 0003959

Einfamilienhaus zum Kauf55000 €55.000 €458 €/m²Finanzierung ab 212 €/Monat5Zimmer120 m²Wohnfläche664 m²GrundstückRiethnordhausen, Riethnordhausen (06528)