Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Neuenhagen bei Berlin 15366

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück

David Tozman

PlanetHome Group GmbH

Derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Sauna, Garage in Neuenhagen bei Berlin

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Haus ist einem sehr guten Zustand und wird von den Mietern sorgfältig gepflegt! Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.800 € zzgl. Nebenkosten.

Wenn Sie das Haus betreten, haben Sie einen guten Überblick über das gesamte Erdgeschoss.
Gleich rechts befindet sich das sehr helle, große Wohn-/ Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC.
Die Küche ist sehr geräumig und bietet viel Platz für Hobbyköche. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus kommen Sie gleich auf die verglaste Terrasse. Über die Treppe im Flur kommen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich drei sehr schöne, helle Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche.
Das Angebot wird komplettiert durch das ausgebaute Dachgeschoss, inklusive einem weiteren Duschbad.
Auf der großen Terrasse haben Sie den ganzen Tag Sonne, erst in den Abendstunden finden Sie im Hochsommer kühlenden Schatten. Wenn es im Winter mal zu kalt wird, steht eine Sauna im Kellergeschoss zur Verfügung und das Fahrzeug steht in der trockenen Garage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Sauna
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neuenhagen bei Berlin (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenhagen bei Berlin ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Angrenzende Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Fredersdorf-Vogelsdorf, Altlandsberg und Schöneiche. Ländlich gelegen ist Neuenhagen allerdings sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit dem PKW ideal an Berlin angebunden. Die S-Bahnlinie S5 führt einmal durch ganz Berlin und hält an den nahegelegenen Bahnhöfen Hoppegarten (Mark) und Neuenhagen b. Berlin. Innerhalb des Ortes verlaufen mehrere Buslinien. Mit dem PKW führen die A10 und die Bundesstraße B5 ins weitere Umland und ins Zentrum Berlins. Wahrzeichen und Sehenswürdig Neuenhagens sind mehrere Kirchen, das große Rathaus, die Trainierbahn und die nahe gelegene Galopprennbahn in Hoppegarten, welche als Veranstaltungsort für Festivals, Dorffeste, Sportveranstaltungen und Konzerte dient. Im Sommer bietet das beliebte Freibad in Neuenhagen Abkühlung und einen Ort der Entspannung für die ganze Familie und Freunde. Für die Feinschmecker heißt es nie wieder stundenlang zum nächsten Restaurant fahren, in Neuenhagen sind fantastische Restaurants für jeden Geschmack zu finden, japanisch, mexikanisch, italienisch oder doch deutsche Hausmannskost. Von Kindergärten über Grundschulen und Bibliotheken, bis hin zum hervorragend ausgestattetem Einstein-Gymnasium-Neuenhagen sind auch Bildungseinrichtungen jeder Art vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

2.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.800,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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5.161 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,33 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

David TozmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7bs5m

Referenznummer: 173568