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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
997000 €5.247 €/m²
6,5Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.172 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sara Grifo
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Anwesen in der Landhaussiedlung

Kurzbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnglück Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten Landhaussiedlung in Maichingen. Das im Jahr 1983 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von ca. 55 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von 1172 Quadratmetern.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über das geräumige Schlafzimmer gelangt man in den hinteren Garten des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die große Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, welche viel Stauraum bieten. Zudem stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung, welche Sie individuell nutzen und gestalten können. Ein Gäste-WC und eine Sauna runden das Untergeschoss ab.

Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. In der Einliegerwohnung befindet sich ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Einheit verfügt zudem über einen eigenen Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landhaussiedlung ist bekannt für ihre freundliche und familienorientierte Nachbarschaft. Es ist ein bevorzugter Wohnort für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen.

Maichingen verfügt über eine S-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Böblingen bietet.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Siedlung bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, umfangreiche Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld. Sie ist ideal für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
997000 €
5.247,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.247,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.780 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Leonardo-da-Vinci-Platz 3, 70174 Böblingen
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Partnerschaft
Frau Sara GrifoDein Kontakt
Online-ID: 2fjz956
Referenznummer: 44300103-058673
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sara Grifo
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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