Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

479999 €479.999 €2.308 €/m²

Finanzierung ab 1922 €/Monat

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7Zimmer

208 m²Wohnfläche

1.131 m²Grundstück

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Geiß-Nidda, Nidda (63667)

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Hier bieten wir Ihnen auf einem Grundstück zwei Häuser an und ein weiteres Grundstück. Das Vorderhaus zur Straße hin wurde ca. im Jahr 1891 erbaut. Dafür liegt auch eine Abrissgenehmigung vor. Das Haupthaus wurde im Jahr 1990 erbaut. Ob ein Mehrgenerationenhaus für große oder kleine Familien, hier haben Sie
mehrere Möglichkeiten. Das Haupthaus besitzt zwei Etagen mit zwei Wohnungen. Die untere Etage ist mit einem großzügigen Ess-Wohnbereich, Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Küche, Badezimmer und drei Zimmer ausgestattet. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die oberen Räumlichkeiten. Hier befindet sich eine separate Wohnung mit Wohn- Essbereich mit großem Fenster und Balkon, eine kleine Küche, Schlafzimmer, Bad und ein Kinderzimmer. Auf dem Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den Hohenrodskopf. Die untere Terrasse besteht aus zwei
Teilen. Sie ist groß, überdacht und wenig einsehbar, so das man in Ruhe seinen Abend verbringen kann. Das Haus wird über eine Kombination aus Solar, Wasserführender Kamin und einer Heizpatrone geheizt. Im Sommer sollte ausreichend Solarwärme vorhanden sein, um im Sommer heißes Wasser zu bekommen. Da es sich um einen ehemaligen Bauernhof handelt, gehören etliche
Nebengebäude und Räume dazu. Es sind zwei Garagen, eine davon hat auch eine Grube, um ein Fahrzeug zu reparieren zu können. Außerdem eine Deckenhöhe von ca. 4-4,5 Metern. Es gibt eine Waschküche, einen Heizungsraum, wo der Kombispeicher steht, zudem einen Gewölbekeller, den man als Werkstatt benutzen kann, zwei Kriechräume, einen Abstellraum und diverse Zwischenböden zum Lagern.
Der Garten ist sehr groß. Man kann Ihn auf verschiedene Arten nutzen, als Nutzgarten, zur Haltung von Kleintieren, ein Hühnerstall und Käfig ist vorhanden. Der Garten hat auch zusätzlich eine eigene Einfahrt. Ein Teil des Gartens ist als eigenes Baugrundstück eingetragen. Ein Geräteschuppen mit überstehendem Dach bietet die Möglichkeit, die Gartengeräte auch in der Nähe des Gartens unterzustellen und auch das Holz trocken lagern zu können. Der Hof ist durch das vordere alte Fachwerkhaus nicht einsehbar. Auf dem Hof und in der Einfahrt ist Platz für mehrere Autos. Das alte Fachwerkhaus wurde in der Vergangenheit erweitert. Es wird derzeit benutzt als Lagerraum, muss jedoch renoviert werden. Durch seine Größe bietet sich die Möglichkeit, 2-3 Wohnungen daraus zu machen. Sollte man sich entscheiden, das
Haus abzureißen, ist auch eine Abrissgenehmigung vorhanden. Die gemachten Angaben beziehen sich hauptsächlich auf das Haupthaus. Warten Sie nicht zu lange, so ein Schnäppchen ist nicht lange auf dem Markt.

Haupthaus:

In der Küche wurde im Jahr 2022 die Elektrik erneuert.
Die Umweltpumpe wurde im Jahr 2023 getauscht.
Im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss renoviert.
Ursprüngliches Massa-Fertighaus
Zwei Grundstücke und weiteres Bauland.
Abrissgenehmigung für das Vorderhaus.
Terrasse im Jahr 2022 erneuert.
Die aufgeführten Zimmer sind nur für das Haupthaus. Das Vorderhaus hat weitere Zimmer.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird
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