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Penthouse zur Miete 1.800 € 3 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münchener Straße 26a Haar Haar 85540
Penthouse zur Miete 1.800 € 3 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münchener Straße 26a Haar Haar 85540

Penthouse zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

3 Zimmer Neubau-Erstbezug Dachterrassen-Wohnung von privat in Haar bei München

Die wunderschöne, sehr helle Neubauwohnung befindet sich im 4. bzw. obersten Stockwerk (Gebäude D) des in 2024 fertig gestellten AVES Quartiers. Sie bietet ein Wohnzimmer mit ca. 18,5 qm mit offenem Küchenbereich von ca. 6,2 qm mit hochwertiger Einbauküche inklusive Granit-Arbeitsplatte, ein Schlafzimmer mit ca. 17,5 qm sowie ein Büro oder Kinderzimmer mit ca. 10,1 qm und ein geräumiges Bad von 7,6 qm mit Fenster. Die Räume sind durch die 8,3 qm große Diele erreichbar und verfügen über Fußbodenheizung. Küche und Bad sind gefliest, alle weiteren Räume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Im Bad findet sich zusätzlich ein Handtuchwärme-Heizkörper.

Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit ca. 20,7 qm zum ruhigen Innenhof mit zusätzlich nutzbarer Dachfläche (weitere 33 qm).

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Münchener Straße 26a, Haar, Haar (85540)
Die Immobilie liegt in urbaner Gegend in Haar, gleichzeitig ist der große östliche Münchner Wald für Spaziergänge und Joggen nur wenige Gehminuten entfernt sowie der BuGa-See im Riemer Park in 10 Minuten mit dem Radl erreichbar.
Die Bushaltestelle für mehrere Buslinien befindet sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn Haar ist ca. 15 Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und das Jagdfeld Einkaufszentrum mit Kino vor.
Auch das Ernst-Mach Gymnasium sowie das zugehörige Jagdfeld-Bad liegen direkt vor der Haustür. Die Autobahn A99 liegt 3 Auto-Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2075 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
22,90 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5400 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Flexibel nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdlf57
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt