Maisonette zum Kauf

1795000 €1.795.000 €11.529 €/m²

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5Zimmer

155,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wien (1180)

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In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.

Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und bietet luxuriösen Wohnkomfort.
Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das durchdachte Konzept der beiden Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für die warmen Jahreszeiten.

Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.

Die gegenständliche Maisonette befindet sich im Haus in der Felix-Dahn-Straße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m².

Über einen großzügigen Vorraum gelangen Sie in die geräumige Wohnung. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse und Eigengarten, zwei Schlafzimmer mit separater Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die oberen Wohnebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC und eine Garderobe befinden.

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,69 m², Gartenfläche: 408,87 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Top 1