Haus zur Zwangsversteigerung  ·  

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Hechingen, Hechingen (72379)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. um 1900 in Fachwerkbauweise mit Ausmauerung auf einem Keller aus Bruchsteinmauerwerk errichtet (Dachraum ausbaufähig). Das Gebäude wurde ab Ende der 1990er Jahre und in 2020 wesentlich modernisiert. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 194 m². Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 62,96 m², die Wohnflächen betragen ca. 66,47 m² (OG-Wohnung) bzw. 64,90 m² (DG-Wohnung). KG = Keller- und Lagerräume über zwei Halbgeschosse. Die Wohnung im DG ist mit der Wohnung im OG vergleichbar, aber ohne Balkon. Die Wohnräume und Balkone sind nach Norden ausgerichtet. Baualtersbedingt sind nur geringe Fensteröffnungen vorhanden und es besteht eine enge, geschlossene Nachbarbebauung. Es zeigt sich Kleinreparaturbedarf im Ladenbereich. Die Grundrisse sind unwirtschaftlich und weisen "gefangene" Räume auf. Der bauliche Zustand ist dem Baualter und jüngst erfolgten Modernisierungsmaßnahmen entsprechend normal bis gut. Das Objekt wird weitestgehend und laufend ordentlich unterhalten und macht grundsätzlich einen ansprechenden Gesamteindruck. Es bestehen baualtersbedingte Nachteile. Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: EG-Gewerbeeinheit leerstehend, Wohnungen im OG und DG jeweils eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07471 /9440
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-3-24-hechingen

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.