Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 4 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Kirchstraße 25 Klepzig Landsberg-Klepzig 06188

Monat
4Zimmer
68 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Herr Jens-Uwe Koch

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Landsberg OT Klepzig: Einfamilien-Lehmhaus zum Sanieren mit schönem Garten, Anbau möglich

Zum Verkauf steht ein schönes kleines Einfamilien-Lehmhaus zum selbst sanieren. Hier kann nach den eigenen Wünschen saniert und renoviert werden. Die Wohnfläche kann durch einen Anbau am Haus vergrößert werden, auch ein Wintergarten ist denkbar. Die Lage ist sehr ruhig, zwischen Halle (Saale) und Landsberg, in einem süßen kleinen Ort gelegen.
Das schöne Gartengrundstück mit dem Lehmhaus hat zusätzlich eine große Garage mit separater Waschküche sowie einen oberen Boden-Abstellraum. Die Gas-Zentralheizung ist bereits erneuert. Die
Die Anliegerstraße ist neu ausgebaut. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Alle Hausanschlüsse, inkl. Abwasserkanal, sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein eigener Sickerbrunnen!
Alternativ kann auf dem schönen Grundstück auch der Haus-Neubau erfolgen. In diesem Fall können wir Ihnen gerne Hausvorschläge unterbreiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Lage

Kirchstraße 25, Klepzig, Landsberg-Klepzig (06188)

Das Lehmhaus befindet sich in der Stadt Landsberg, hier im schönen Ortsteil Klepzig. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es nur ca. 5 Autominuten. Die Infrastruktur ist geprägt durch die Nähe zur A14, zur B100 und zur A9. Bis zum Flughaben Halle Leipzig sind es ca. 15 km.
Der Ort Klepzig stellt eine ruhige Wohnlage mit alten und neuen Häusern dar. Verkaufseinrichtungen sind in Hohenthurm, Landsberg und Gröbers. Die Busanbindung ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.544,12 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.544,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

845 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe KochGewerblicher Anbieter

Burgstr. 24, 06114 Halle

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens-Uwe KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2escb5e

Referenznummer: 0-8173026