Wohnung zum Kauf 305.000 € 3 Zimmer 70,5 m² 1. Geschoss Bad Reichenhall 83435

Wohnung zum Kauf
305000 €
4.324 €/m²
ab 1.041 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 70,5 m² • 1. Geschoss
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3-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Kurpark von Bad Reichenhall

Die lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten
Räume erstrecken sich über einen langen Flur.
Der großzügige Wohnbereich bietet einen wunderbaren Blick auf das
Gradierwerk – ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten.
Nebenan befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer,
das ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung – ob als
Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

4.324,40 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

518 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

332.663 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

27.663 €

Notarkosten (1,5%)

4.575 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.888 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.525 €

ab 1.041 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.324,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.985 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.103 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten von Grün und mit einem Hauch
von Sole in der Luft liegt diese schöne 3-Zimmer-
Wohnung im 1. Obergeschoss, direkt gegenüber
dem idyllischen Kurpark von Bad Reichenhall.
Genießen Sie die perfekte Kombination
aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese wunderschöne Wohnung vereint modernen
Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Ideal für alle, die das besondere Ambiente von
Bad Reichenhall schätzen.

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Riess Immobilien
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister