Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 6.150.000 € 450 m²<br/>Fläche 200 m²<br/>Grundstück Hackenviertel München 80331

Monat
450 m²Fläche
200 m²Grundstück

Köpf Immobilien - seit 1986

Köpf Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Vorankündigung: Historisches Wohn- u. Geschäftshaus Altbau - Innenstadtperle - Bestlage

Baujahr 1895, Wiederaufbau 1951
kein Denkmalschutz, keine Erhaltungssatzung
5 Geschosse
UG: Gemeinschaftliche Kellerflächen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hackenviertel, München (80331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bestlage Münchner Innenstadt, gleich an der Fussgängerzone,
mit enormer Frequenz - Toplage für Gastro und alle Gewerbe

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

6150000 €

13.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 240.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

13.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese außergewöhnliche Immobilie wird über
unsere Schwester-Gesellschaft, die Munich REAL Invest GmbH
vermarktet. Stichworte Wohnfläche: 390,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1951, nein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köpf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oskar-von-Miller-Ring 1, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Köpf Immobilien - seit 1986Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrc353

Referenznummer: 21210