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Penthouse zum Kauf
1350000 €5.794 €/m²
6Zimmer
233 m²Wohnfläche

Andre Thiel - ATIS Immobilien
Herr Andre Thiel
Andre Thiel - ATIS Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Perfektion in jedem Detail: Luxuriöses Penthouse vor den Toren Düsseldorfs

Willkommen in Ihrem Traumdomizil - einem herausragenden Beispiel für exklusives Wohnen in Korschenbroich. Diese atemberaubende Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet einen unvergleichlichen Standard an Luxus und Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 233 m², Deckenhöhen ab 3 Meter bis hin zu teilweise 4,50 Meter, durchdacht gestaltetem Interieur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, verkörpert diese Eigentumswohnung höchsten Wohnkomfort.

Eins von vielen beeindruckenden Merkmalen dieses Objektes ist zweifellos der private Aufzug, welcher Sie in unmittelbarer Privatsphäre von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung bringt - ein Symbol für Komfort und Diskretion auf höchstem Niveau.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie der Garderobenbereich, welcher Ihnen den Übergang in den offenen Wohnbereich ermöglicht. Hier erstrahlt eine hochwertige Einbauküche, nahtlos integriert mit dem Wohnraum und mit Zugang zu gleich zwei herrlichen Dachterrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten.

Durch die Küche hindurch gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum sowie die Waschküche, wo Funktionalität auf ästhetisches Design trifft - eine Verbindung von Praktikabilität und Eleganz, die ihresgleichen sucht.

Ein Arbeits-/ oder Gästebereich mit zwei gemütlichen Zimmern und einem eigenen Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.

Für die Eltern steht ein privater Rückzugsort zur Verfügung, welcher neben einem großzügigem Schlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Tageslichtbad ausgestattet ist. Dieses bietet nicht nur eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch eine private Sauna - eine Oase der Entspannung und Erholung.

Darüber hinaus verfügt der Elternbereich über einen eigenen Fitnessraum, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Sportziele in Ihrem eigenen Zuhause zu verfolgen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Gaskamin im Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, eine Klimaanlage für optimales Raumklima und eine eigene Luftwärmepumpe, die für stetige Warmwasserversorgung sorgt - allesamt Merkmale, die den Lebensstandard in dieser Wohnung auf ein unübertroffenes Niveau heben.

Zum Objekt gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen höchste Flexibilität und Komfort bieten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Raffinesse eine perfekte Symbiose eingehen. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Glehn, Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Korschenbroich ist eine idyllische Stadt in Nordrhein-Westfalen, welche für ihre malerische Landschaft, historischen Gebäude und reiche Kultur bekannt ist.

Das Stadtbild ist von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt. Traditionelle Fachwerkhäuser stehen im Kontrast zu zeitgemäßen Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants. Die ruhigen Straßen und gepflegten Plätze verleihen dem Ort eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Herzstück bildet die historische Kirche, die den Charakter der Stadt seit Jahrhunderten prägt. Rings um die Kirche erstreckt sich der Marktplatz, auf dem regelmäßig Veranstaltungen, Wochenmärkte und Festlichkeiten stattfinden, die das Gemeinschaftsleben beleben.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Ausflüge in die umliegende Landschaft. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und Parks laden zu Erkundungen ein und bieten einen Rückzugsort für Erholungssuchende.

Zusammengefasst finden Sie hier eine perfekte Symbiose von ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Düsseldorf , Köln und Mönchengladbach erleben Sie hier ein ausgewogenes Leben im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1350000 €
5.793,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.793,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.863 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.002 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, verzichten wir darauf Fotos der Einheit online zu veröffentlichen.
Bei weiterem Interesse können Sie sich sehr gerne bei uns telefonisch oder per Mail melden.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Thiel - ATIS Immobilien
Andre Thiel - ATIS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eschenweg 8, 41352 Korschenbroich
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andre ThielDein Kontakt
Online-ID: 2g8lg5t
Referenznummer: AT21445
Andre Thiel - ATIS Immobilien
Herr Andre Thiel
Andre Thiel - ATIS Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen