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MEERSTADTLAND GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 303 m²<br/>Grundstück Loose 24366
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Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 303 m²<br/>Grundstück Loose 24366
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Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €3.422 €/m²
Finanzierung ab 1464 €/Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
303 m²Grundstück

MEERSTADTLAND GmbH
Marc Brott
MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neu gebaute Doppelhaushälfte nahe der Ostsee - gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Diese neu erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 303 m² errichtet und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte umfasst einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Innenausstattung ist noch nicht abgeschossen und kann als zusätzliche Leistung in Absprache dazugebucht werden, sodass die Gestaltung ganz individuell nach Ihren Wünschen stattfinden kann. Dies bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit die Details selbst auszuwählen und dem Haus so Ihren ganz persönlichen Flair zu verleihen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich auf ca. 37 m² besticht durch große Fensterfronten und eine Flügeltür zur Terrasse, die den Raum offen und einladend wirken lassen. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für zusätzliche Ordnung im Familienalltag. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer. Nebenan liegend befinden sich die zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer beispielweise mit einer großen, bodentiefen Regendusche und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet werden.

Ein Highlight für die ganze Familie ist die potenzielle Terrasse, die direkt zum eigenen Garten führt. Hier haben Sie zusätzlichen Raum im Freien zum Spielen, Entspannen und Verweilen. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend sorgt dafür, dass Sie die Vorteile eines Neubaus in der Nähe der Ostseeküste genießen können.

Abgerundet wird das Angebot durch die moderne Wärmepumpe, die auf regenerative Energien setzt. Diese umweltfreundliche Heizlösung bietet eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, reduziert Energiekosten und unterstützt einen klimafreundlichen Lebensstil - ideal für eine zukunftsorientierte Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Loose (24366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Loose liegt im nördlichen Teil von Schleswig-Holstein, etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadt Eckernförde. Sie gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und befindet sich in der Nähe der Ostsee, was der Region eine maritime Prägung verleiht. Loose ist Teil der Hügellandschaft Schleswig-Holsteins, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Seen.

In der Nähe verläuft die Bundesstraße 76, die eine gute Verkehrsanbindung an Eckernförde und auch an die Landeshauptstadt Kiel bietet, die etwa 30 Kilometer südlich liegt. Weitere benachbarte Orte sind Windeby, Fleckeby und Kosel. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an die Ostsee.

Die Landschaft um Loose ist leicht hügelig, und in der näheren Umgebung fließen kleinere Flüsse wie die Schlei, die in die Ostsee mündet. Diese geographische Lage macht die Gemeinde zu einem ruhigen, ländlichen Wohnort mit Nähe zu touristischen Zentren wie Eckernförde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.421,57 €/m²
Provision für Käufer
3,75 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.421,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.065 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 123, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.8, Distanz zur Autobahn: 46.6, Distanz zum Bus: 0.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MEERSTADTLAND GmbH
MEERSTADTLAND GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 20, 24805 Hamdorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Marc BrottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hkab5d
Referenznummer: 358382
MEERSTADTLAND GmbH
Marc Brott
MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen