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290000 €290.000 €

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196 m²Verkaufsfläche

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Ermstalstr. 2, Rommelsbach, Reutlingen (72768)

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•Gewerbe auf 2 Etagen / Offene große Treppe mittig / Aufzug vorhanden
•Zugang direkt ebenerdig
•WC / Küche / zwei Büro im 1. OG
•Automatik Eingangstüre
•Alarmanlage
•Beheizter Eingangsbereich
•Warmwasserheizung
•Fußboden hochwertiges helles Industrieparkett als Hochkantlamelle
•Alu-Fenster mit Isolierglas Bodentief
•Geräumiger Kellerraum
•3 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage
•Kostenlose PKW-Stellplätze vor dem Geschäft

Ausführliche Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine attraktive gut sichtbare schöne und helle Gewerbefläche mit ca. 216 m² welche frei steht und sofort verfügbar ist. Im Obergeschoß, welches durch die zentrale Treppe und den Aufzug erreichbar ist, ist weitere Verkaufsfläche, 2 Büroräume eine Küchenzeile und WC-Einrichtungen vorhanden.
Die Gewerbeanlage wurde im Jahr 1998 errichtet und war seither stets gut vermietet.
Der Eingang liegt in Richtung Süden zur Fußgängerzone ausgerichtet. Die Räumlichkeiten sind sowohl von der Straße als auch zu Fuß sehr gut einsehbar.
Da sämtliche Fenster Bodentief ausgeführt wurden, sind die Flächen sehr Lichtdurchdrungen und wirken großzügig.
Die Ermstalstraße ist eine auch aufgrund anderer etablierter Ladengeschäfte eine stark frequentierte Straße.
Der Eingang ist auf den Fußgängerbereich ausgerichtet und lädt zum Eintreten ein.
Genügend Parkplatzmöglichkeiten sind gemeinschaftlich direkt vor dem Geschäft vorhanden.

Drei zugehörige PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.
Das Obergeschoß sowie der Kellerraum sind via Aufzug und Treppenhaus erreichbar.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister