Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Seelscheid Neunkirchen-Seelscheid 53819

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Herr Jakob Hammer

H!MM Hammer Immobilien GmbH

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen-Seelscheid, einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Dank der idealen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wanderungen oder Radtouren.
Die 83 qm große Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist als reine Kochküche gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer Kapitalanlage mit festen Mieteinnahmen oder für Eigenbedarf.

Diese 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss und die zentrale Lage aus. Ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunkirchen-Seelscheid ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und liegt im Rhein-Sieg-Kreis, 30 km nordöstlich von Bonn und rd. 35 km südöstlich von Köln. Die Gemeinde befindet sich in einer hügeligen Landschaft, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die naturnahe Lage sowie die räumliche Nähe zu den großen Ballungszentren bilden eine optimale Verknüpfung für viele Aktivitäten. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und gut erreichbar. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte entlang der Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.397,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.397,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.571 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 6.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.62, Distanz zum Gymnasium: 6.87, Distanz zum Flughafen: 14.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.65, Distanz zur Autobahn: 7.37, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 19.29, Distanz zur Hauptschule: 3.11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H!MM Hammer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dryanderstasse 22, 56130 Bad Ems

Partnerschaft

Herr Jakob HammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fec95b

Referenznummer: H-07-319