Einfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 586 m²<br/>Grundstück Rellingen 25462

Monat
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
586 m²Grundstück

Herr Lutz Westermann

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Solides 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Keller und geräumiger Doppelgarage

Solides 5 -Zi-Satteldach-Einfamilienhaus mit Teilkeller und einer sehr geräumigen Doppelgarage (9m x 6m) mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge sowohl innerhalb der Garage als auch auf der Auffahrt.

1974 wurde der massive "Wintergarten"-Anbau (Flachdach) erstellt.

1975 wurde zusätzlich zu der bereits vorhandenen Teilunterkellerung die Terrasse und der Anbau unterkellert. Der so entandene Kellerraum ist von außen begehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993, wobei der Brenner 2020 erneuert wurde.

2024 wurden die Innenräume frisch weiß gestrichen.

Das Grundstück ist 586 m² groß und liegt in perfekter Sonnenausrichtung gen Süd-West.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Terrasse

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und zentrale Lage in der Nähe des Ortszentrums Rellingen. Rellingen verfügt über eine intakte Infrastruktur und einen beliebten Ortskern mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Rellingen ist eine Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern im südlichen Schleswig-Holstein. Durch die direkte Nachbarschaft zur Freien und Hansestadt Hamburg im Westen und der Kreisstadt Pinneberg im Osten bietet Rellingen die idealen Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler.
Die Gemeinde hat mit durch die Autobahnanschlussstellen eine perfekte Anbindung an die A23, über die man innerhalb von etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder ca. einer Stunde an die Nordsee gelangt. Durch die Anbindung an den HVV gibt es zahlreiche Buslinien in umliegende Gemeinden oder zu einer der drei S-Bahnhaltestellen von wo aus man mit der S- oder Regionalbahn innerhalb von 20-30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

569000 €

5.035,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dxl75j

Referenznummer: 795