Einfamilienhaus zum Kauf

1295000 €1.295.000 €5.296 €/m²

Finanzierung ab 5345 €/Monat

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6Zimmer

244,5 m²Wohnfläche

566 m²Grundstück

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Affalterbach, Affalterbach (71563)

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Affalterbach, ein charmantes Dorf in Baden-Württemberg, liegt malerisch am Fuße des Lembergs, eingebettet zwischen Marbach am Neckar und Winnenden. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ideal für Familien und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen. Das Dorf ist nur etwa 15 Kilometer von Ludwigsburg und 30 Kilometer von Stuttgart entfernt, was schnellen Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht, ohne den Charme des Landlebens zu opfern.

Das Wohngebiet "Im näheren Grund" in Affalterbach zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Die hochwertige Bebauung und die sorgfältig gepflegten Gärten bieten ein attraktives Wohnumfeld. Lokale Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zugänglich und unterstützen einen komfortablen Alltag. Zusätzlich lädt die natürliche Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Erholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein.

Verkehrstechnisch ist Affalterbach gut erschlossen. Mit Busverbindungen, die direkt in die umliegenden Städte und zu S-Bahn-Stationen führen, ist das Gebiet optimal angebunden. Die Hauptverkehrsadern sind schnell erreichbar, was das Pendeln in die Großstädte Stuttgart und Ludwigsburg erleichtert.

Affalterbach bietet zudem eine reiche kulturelle Szene. Die historische Kelter, das Heimatmuseum und die evangelische Martinskirche sind nur einige der kulturellen Schätze des Ortes. Das vielfältige Vereinsleben sorgt für ein lebendiges Gemeindeleben und fördert den Zusammenhalt unter den Bewohnern. Darüber hinaus wird das dörfliche Flair durch Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Jahreskalender stehen, weiter bereichert.