Haus 168m2 zum Kauf - Porec, Porec center
Porec, Umgebung, Modernes Haus mit Schwimmbad und Sauna
An einem ruhigen und malerischen Ort in der Nähe von Porec befinden sich drei außergewöhnlich hochwertige moderne Villen mit einem erkennbaren istrischen Akzent, die den Gipfel von Luxus und hochwertigen Materialien darstellen.
Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 751 m2, während die Villa selbst beeindruckende 168,40 m2 haben wird. Der großzügige Pool von 35,30 m2 bereichert den luxuriösen Eindruck zusätzlich.
Die Villa ist in zwei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss mit offenem Grundriss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Große Glaswände schmücken das Wohn- und Esszimmer und sorgen für viel natürliches Licht. Eine elegante Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen eines mit einem eigenen modernen Badezimmer ausgestattet ist, eine Sauna, eine Eingangshalle für die Sauna, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die einen direkten Blick auf den großzügigen Pool bietet, umgeben von Grün, Ruhe und Frieden. Die Beheizung der Villa erfolgt auf beiden Etagen über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.
Der Garten vor der Villa wird sorgfältig mit mediterranen Pflanzen geschmückt und an zentraler Stelle wird ein großer Swimmingpool mit Liegewiese entstehen, der an heißen Sommertagen für vollen Genuss sorgt. Der Ort ist typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern und Ferienvillen und einem berühmten Weingut, alles ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt.
Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Post und ein wunderschöner Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt nur 12 km und von Porec 17 km.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben, sie wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft - ein komplett möbliertes Haus, ohne Möbel. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für ein Familienleben inmitten der Schönheit der Natur dar und bietet ein einzigartiges Erlebnis von Luxus und Komfort.
Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Katarina Farkas
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