Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15,50 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer
206 m²Bürofläche

Graf zu Solms-Wildenfels Vermögensverwaltungs mbh
Frau Irina Fuhrmann
Graf zu Solms-Wildenfels Vermögensverwaltungs mbh

Attraktive Bürofläche (2.OG) Stadtmitte - Provisionsfrei!

Das Bürohaus im Schiffgraben 33 in Hannover überzeugt durch seine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung sowie durch eine äußerst gepflegte und repräsentative Optik. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2009 bietet das Gebäude eine moderne Arbeitsumgebung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Die Mieterstruktur umfasst eine lebendige und freundliche Community aus kleineren Unternehmen und Büros, die das professionelle Umfeld des Hauses schätzen.

Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine Bürofläche von 206 m² zur Vermietung, ideal geeignet für Unternehmen mit bis zu 15 Mitarbeitern. Die Quadratmeterpreise variieren je nach Etage und Ausstattung und liegen zwischen 13,00 € und 15,95 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.05.2025
  • Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische, Teeküche
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Schiffgraben 33, Mitte, Hannover (30175)
Das Bürohaus liegt in einer der besten Lagen Hannovers, mit hervorragender Anbindung an die A2 und die A7 sowie nur wenige Geh-Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Direkte Nachbarn sind unter anderem die Ärztekammer, IHK, Nürnberger Versicherung,
Rechtsanwälte und Steuerberater.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1952
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3989.51 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3193 €
15,50 €/m²
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Die Quadratmeterpreise variieren je nach Etage und Ausstattung und liegen zwischen 13,00 € und 15,95 €.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf zu Solms-Wildenfels Vermögensverwaltungs mbhGewerblicher Anbieter
Burgstraße 20, 30826 Schloss Ricklingen
Frau Irina Fuhrmann
Frau Irina FuhrmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2saxh48
Graf zu Solms-Wildenfels Vermögensverwaltungs mbh
Frau Irina Fuhrmann
Graf zu Solms-Wildenfels Vermögensverwaltungs mbh
  • Exposé