Einfamilienhaus zum Kauf

1299000 €1.299.000 €6.909,57 €/m²

Finanzierung ab 4349 €/Monat

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4,5Zimmer

188 m²Wohnfläche

1.052 m²Grundstück

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Falkenberg, Berlin (13057)

Das Haus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und von den jetzigen Eigentümern bezogen. Es besteht aus zwei Wohnebenen und verfügt über viereinhalb Zimmer sowie über zusätzliche Stauräume im Obergeschoss und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, in dem auch die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage untergebracht sind.
Durch seine vielen Fensterflächen und die vor allem im Erdgeschoss vorhandene Offenheit und Großzügigkeit, hat das Haus einen sehr hellen, freundlichen, und einladenden Charakter.
Die bauliche Substanz ist dem Alter entsprechend sehr gut.
Schon beim Eintreten in den großzügigen Windfang wird klar, dass es um eine kompromisslose Offenheit geht, die weite Blickachsen und das Durchströmen des Erdgeschosses mit viel Licht erlaubt. In diesem Eingangsbereich haben Sie viel Platz für die Unterbringung der Garderobe und von Schuhen, und auch, wenn sich mal alle Familienmitglieder gleichzeitig die Schuhe an- oder ausziehen wollen, stehen sie sich nicht gegenseitig auf den Füßen...
...Unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Informationen zu diesem schönen Haus stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns hierfür entsprechend.

Im nordöstlichen Zipfel des Bezirks Lichtenberg liegt der Ortsteil Falkenberg, kurz vor der Grenze zum Brandenburger Landkreis Barnim. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie durch weite Grünflächen und Pferdehöfe. Mit einem überraschend breiten Angebot an Kitas und Schulen, von denen einige innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, eignet sich die Lage perfekt für alle, die der Hektik und dem Lärm der Großstadt entfliehen und sich und ihren Liebsten ein ruhiges und angenehmes Leben ermöglichen wollen, ohne die Anbindung an Berlin, zum Beispiel zum Arbeiten, zu verlieren.
Die Anbindung an den ÖPNV und die Erreichbarkeit der Berliner City ist über den ca. 1 km entfernten S- und Regionalbahnhof Ahrensfelde, den ca. 400 m entfernten Bus 197 sowie die vom Bahnhof Falkenberg fahrenden Trams der Linien M4, M5 und M17 sichergestellt. In nur ca. 25 Minuten sind Sie am Alexanderplatz und in nur 10 weiteren Minuten am Ku’damm, zum Flughafen BER brauchen Sie ca. 45 Minuten.
Auch mit dem Auto...
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Sonstiges Wir sind sehr gerne für Sie da, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung zu stellen.
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