Wohnung zur Miete

500 €500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Richard-Wagner-Straße 13, Eisenach, Eisenach (99817)

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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1998 im Randbereich des südwestlichen Villengebietes "Predigerberg-Hainstein", zwischen Klosterweg und Richard-Wagner-Straße, in Hanglage errichteten Neubau.
Die mittelbare Nähe zum Eisenacher Stadtkern verbunden mit der exponierten ruhigen Südstadtlage, lassen dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnanwesen werden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohnungen auf vier Geschossen.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und besticht neben weitreichenden Ausstattungsdetails und hochwertigem Vinyl-Designboden im Wohnbereich, insbesondere durch eine überdachte Terrasse, einen eigenen Gartenanteil, Außenjalousien, eine hochwertige Einbauküche und einen Pkw-Stellplatz. Auf Wunsch und bei Bedarf könnte gegebenenfalls auch ein zweiter Pkw-Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und steht ab dem 01.12.2024 bezugsfertig zur erneuten Vermietung zur Verfügung.

Sonstiges Da die Wohnung mit einer separaten Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, begründet der Mieter ein eigenständiges Versorgungsverhältnis mit dem Versorgungsträger für Gas (EVB).
Insoweit wird die im Exposé angegebene und in der ausgewiesenen Warmmiete enthaltene Heizkosten-Vorauszahlung in Höhe von 85,00 Euro nicht mit dem Vermieter abgerechnet sondern dient lediglich der Information hinsichtlich der geschätzten Gesamtkosten.

Für die zur Wohnung gehörende Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr/Miete in Höhe von 35,00 Euro erhoben, die bereits in der ausgewiesenen Warmmiete enthalten ist.

Für den zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz (Doppelparkerstellplatz) wird eine monatliche Miete in Höhe von 35,00 Euro erhoben, der ebenfalls bereits in der ausgewiesenen Warmmiete enthalten ist.

Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von 2,0 Monatsnettomieten einschließlich Küchennutzungsgebühr und Stellplatzmiete (insgesamt 1.140,00 Euro) auf ein Kautionstreuhandkonto des Verwalters zu erbringen bzw. zu hinterlegen.

Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst wird nach Maßgabe der Hausordnung und des Reinigungsplanes, gemeinsam mit den anderen Mietern zur Ausführung gebracht

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.