Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.822 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Boinghausen Marienheide 51709

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.822 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Werner Bremer

Deutsche Bank Immobilien

Ein ländliches Domizil - kein Ferienhaus

Das in dem Jahr 1965 massiv erbaute Einfamilienhaus ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Architektur ermöglicht Ihnen offene Raumgestaltung.
Die 36,50 cm dicken Kellerwände sind aus Ziegelsteinen.
Die Geschosswände sind Innen und Außen ebenfalls aus Ziegelsteinen. Bei der Fassadenausführung ist die Seite mit Fachwerk, und mit Ziegelmauerwerk gefacht.
Die Giebelseite ist verschiefert und gedämmt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur zur Verfügung. Das Grundstück am Waldrand hat eine Größe von insgesamt ca. 3.822 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 84 m².
Das Erdgeschoss besteht aus vier Räumen, verteilt auf einer Fläche von ca. 55 m². Zur Verfügung stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnraum, eine Diele und ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Die Räume sind hell, geräumig und sehr gemütlich.
In dem Ess- und Wohnzimmer finden Sie einen Kamin für die gemütliche Wintermonate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Boinghausen, Marienheide (51709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgebend von Wälder und Weiden liegt die Immobilie östlich von Köln in der Nähe zum Schloß Gimborn.
Die Gemeinde Marienheide gehört zu Oberbergischen Kreis.
Die Hauptbahnhof von Marienheide erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Dort finden unten anderem, die Anbindung zu der Buslinie 336 Richtung Gummersbach auf einer Seite und Wipperfürth, Hückeswagen nach Remscheid-Lennep auf der anderen Seite.
Von Marienheide Hauptbahnhof können Sie in den Regionalzug nach Köln einsteigen.
Die Autobahnanbindung Richtung Sauerland ist in ca. 15 Km erreichbar. Die Autobahn A 4 Richtung Olpe ist 17. Km entfernt.
Geschäfte für das tägliche des Lebens finden Sie in den benachbarten Ortsteile oder direkt in der Stadt Marienheide, die Sie in ca. 17 Minuten mit dem Auto erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.

Sichern Sie sich gleichzeitig attraktive Finanzierungskonditionen!
Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Thomas Werner BremerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5tr5u

Referenznummer: 46400107-044312