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Ladenfläche zur Miete
12735 €Nettomiete zzgl. NK
849 m²Verkaufsfläche

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Geschäftslokal mit ca. 849 m² Nutzfläche zu vermieten

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes, direkt neben dem Linzer Musiktheater, und umfasst ca. 849 m² Nutzfläche.

Aktuell wird die Fläche von einem namhaften Diskonter genutzt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

- ca. 600 m² Verlaufsfläche
- ca. 250 m² Kühl-, Lager- und Aufenthaltsflächen

Die Warenanlieferung erfolgt ganz bequem über den Zugang in der Scharitzerstraße.

Die Straßenbahnhaltestellen "Goethekreuzung" und "Hauptbahnhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 12735 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2181,91 zzgl 20% USt.
Heizkosten 483,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3080,17
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Gesamtbetrag 18481,01
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Heizwärmebedarf:95.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Blumauerstraße 3 - 5, Linz, Linz (4020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
18481.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
12735 €
Betriebskosten
3199.01 €
Provision für Mieter
3.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
55.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12.735,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 849,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHGewerblicher Anbieter
Südtiroler Straße 5, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert RihaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2em6w5d
Referenznummer: 2433/1835
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
  • Exposé