Ladenfläche zur Miete 15.282 € 849 m²<br/>Verkaufsfläche Blumauerstraße 3 - 5 Linz Linz 4020

Ladenfläche zur Miete
15282 €Nettomiete zzgl. NK
849 m²Verkaufsfläche
Blumauerstraße 3 - 5, Linz, Linz (4020)

Herr Norbert Riha

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Preise

Nettokaltmiete

12735 €

Betriebskosten

3199.01 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

18481.01 €

Provision für Mieter

3.00 MM zzgl. MwSt.

Kaution:

55.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12.735,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort

Geschäftslokal mit ca. 849 m² Nutzfläche zu vermieten

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes, direkt neben dem Linzer Musiktheater, und umfasst ca. 849 m² Nutzfläche.
Aktuell wird die Fläche von einem namhaften Diskonter genutzt.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- ca. 600 m² Verlaufsfläche
- ca. 250 m² Kühl-, Lager- und Aufenthaltsflächen
Die Warenanlieferung erfolgt ganz bequem über den Zugang in der Scharitzerstraße.
Die Straßenbahnhaltestellen "Goethekreuzung" und "Hauptbahnhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	12735	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	2181,91	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	483,93	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	3080,17
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Gesamtbetrag	€	18481,01