Bauernhaus zum Kauf 134.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 9.950 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rüdershausen Ovelgönne 26939

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
9.950 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Hannah Buchholz

HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Handwerkerhaus mit Potenzial in ländlicher Lage

Dieser sanierungsbedürftige Resthof von 1900 ist umgeben von weitläufigem Grün und einer malerischen Landschaft. Dieses Anwesen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.950 Quadratmetern bietet die Gelegenheit für Naturliebhaber und handwerklich begabte Personen, die sich ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.
Das Objekt besticht durch seinen authentischen Resthof-Stil und versprüht historischen Charme, der sich in jeder Ecke widerspiegelt. Das Gebäude strahlt einen typischen Charakter eines traditionellen Bauernhofes aus und verfügt über ausreichend Potenzial, um mit handwerklichem Geschick individuell gestaltet und modernisiert werden. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Garten
Kein Keller

Lage

Rüdershausen, Ovelgönne (26939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ovelgönne ist eine kleine Gemeinde südwestlich im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die Umgebung von Ovelgönne ist geprägt von einer typisch norddeutschen Marschlandschaft. Es liegt nahe der Nordsee und dem Jadebusen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortschaften und Ortsteilen, darunter Ovelgönne selbst sowie Strückhausen, Großenmeer und Colmar. Zwischen Strückhausen und Großenmeer erstreckt sich dieses wunderschöne Grundstück.
Bis zur Innenstadt von Oldenburg sind es ca. 30 Autominuten und bis nach Brake ca. 15 Autominuten. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus und einen Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

134000 €

1.116,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Absprache. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, entkernt

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Anbieter der Immobilie

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Raiffeisenstraße 45, 26919 Brake

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gu775q