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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 620.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Knodorf Vohburg an der Donau 85088
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 620.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Knodorf Vohburg an der Donau 85088

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
620000 €4.662 €/m²
Finanzierung ab 2455 €/Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück

Privater Anbieter

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Vohburg an der Donau OT Knodorf

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage im Vohburger Ortsteil Knodorf.
Das in 2013 erbaute Haus in Holzständerbauweise (Hersteller: Haas; KfW 55) verfügt über 133qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Die Grundstücksgröße beträgt 511qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer

Lage

Knodorf, Vohburg an der Donau (85088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Knodorf liegt zwischen Westenhausen und Ernsgaden im Landkreis Pfaffenhofen und gehört zur Stadt Vohburg.
Der Autobahnanschluss Manching ist 5 Fahrminuten entfernt; in das Ingolstädter Gewerbegebiet benötigt man 10 Fahrminuten.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in Manching, Vohburg oder Großmehring sind bequem und schnell mit dem Auto zu erreichen.
Schule und Kindergarten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im einen Kilometer entfernten Ernsgaden. Hier fährt auch ein Schulbus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
620000 €
4.661,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.661,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.521 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.679 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich.
Räume: EBK, Gäste WC, Wohn-/Esszimmer, HWR, Abstellkammer, Speisekammer, Holztreppe, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Dachboden
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; eine zentrale Lüftungsanlage wurde ebenfalls verbaut.
In 2022 wurde eine PV-Anlage mit Speicher neu installiert (6,56kW; Speicher 7,7kW). Im Sommer ist man mit dieser nahezu autark.
Der Garten verfügt über eine großzügige Terrasse mit moderner Überdachung und eine Gartenhütte mit Stromanschluss, die als Outdoorwohnzimmer genutzt werden kann. Ebenso sind zwei Schuppen für Gartengeräte vorhanden, sowie eine Beregnungsanlage mit Brunnenwasser.
In der großen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich eine Hebebühne, eine eingezogene Abhebung für zusätzlichen Stauraum und ein Starkstromanschluss. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 24yal5y
Privater Anbieter
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