Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

425000 €425.000 €2.760 €/m²

Finanzierung ab 1683 €/Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

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Limbach 1, Schwabach (91126)

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Makrolage:
Schwabach, auch bekannt als die "Goldschlägerstadt", beherbergt rund 40.000 Einwohner und zählt zu den kleinsten kreisfreien Städten Bayerns. Die zentrale Lage und die Nähe zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen ist eine ihrer großen Vorteile sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Personen-Nahverkehrs.
Südlich grenzt Schwabach an die Stadtgrenzen von Nürnberg und wird von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth umgeben.
Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) angeschlossen und damit an die überregionalen Verbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main).
Die Innenstadt sowie das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto und mit der S-Bahn in unter 30 Minuten erreichbar.

Mikrolage:
Das Haus befindet sich in begehrter Lage von Schwabach-Limbach, mit sehr guter Verbindung an die S-Bahn. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, ein Fitnessstudio und mehrere Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel