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Reihenmittelhaus zum Kauf
303000 €2.405 €/m²
4,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
147 m²Grundstück

Die Topmakler Immobilien GmbH
Die Topmakler Immobilien GmbH
Herr Alexander Eremin
Die Topmakler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Reihenmittelhaus

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970, das im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert wurde.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Die hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wie zu Hause zu fühlen.
Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer untergebracht sind.

Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Keller, in dem sich auch ein separates WC befindet.
Die Außenfassade an der Ost- und Südseite wurde 2008 gedämmt, die Fenster wurden 2006, 2015 und zuletzt 2024 ausgetauscht. Der Heizkessel wurde ebenfalls 2006 erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Entdecken Sie in diesem Haus die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schloß Neuhaus, Paderborn / Schloß Neuhaus (33104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
303000 €
2.404,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.404,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Topmakler Immobilien GmbH
Die Topmakler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Warburger Str. 88 a, 33098 Paderborn
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Partnerschaft
Herr Alexander Eremin
Herr Alexander EreminDein Kontakt
Online-ID: 2g8xz5d
Referenznummer: DU-250324
Die Topmakler Immobilien GmbH
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Herr Alexander Eremin
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé